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건축물의 마감재료 (불연,준불연,난연) 건축물의 마감재료의 분류 건축설계를 하면서 건축물의 마감재료가 중요해지고 있다.소방법이 계속 계정되고 있으며 더욱 강화되고 있는 법규라고 생각한다.  일반적으로 불연재료를 가장 많이 사용하게 되는데 계단과 복도 피난동선에 (난연 불가) 필수적으로 많이 사용되며 보편적으로 건축물의 벽, 반자,지붕이며, 실내장식물과는 구분된다.      난연재료  재료중에 가장이슈는 난연재료의 사용여부가 가장 크다.과거에 사용되던 smc (필로티천장재, 화장실천장재) 재료가 난연으로 분류되었고새로운 재료는 대부분 금속재료로 건축공사비가 올라가게 되었다.   금속천장재의 중요성, 법규개정금속천장재의 중요성,법규개정 과거에 외부 천장재는 금속 천장재인 알루미늄 스팬드럴, SMC를 가장 많이 사용했습니다. SMC (Sheet M.. 2024. 7. 1.
경차 주차 주차장 인정 경차주차란 일반적인 주차 일경우 (평행주차) 경차주차 사이즈는 2.0 미터(너비) 길이 3.6미터입니다. 평행주차로 인정받기 위해서는 1.7미터 (너비) 4.5미터 길이입니다. *주차장법 시행규칙 제3조 참고 경차주차 인정 조건 경형자동차는 주차단위구획 수의 10퍼센트까지 부설주차장 설치기준으로 본다.라는 부설주차장 설치 기준이 있습니다. 경형주차를 인정받기 위해서는 전체 주차의 10퍼센트가 되어야 하기 때문에 10대는 충족해야 합니다. 6대를 주차계획 중 1대를 경형주차로 계획했다면, 6대의 10프로는 0.6대로 경차주차구획은 주차대수로 인정을 받을 수 없습니다. (국토부 질의회신 참고) 경차주차가 만들어진 이유 경차주차는 친환경적인 장점으로 주차장 계획 시 도입이 되었습니다. 경차를 이용하는 사용자에.. 2024. 3. 31.
석축 옹벽 위 설계 기준(이격거리) 건축과 토목으로 명시해서 설계를 했으나 석축을 쌓는 과정에서 문제가 생겼다. 자연석을 4단으로 계획해서 토목계획을 하였는데 실제로 5단으로 쌓게 되면서 계획보다 석축이 더 안쪽으로 계획이 되었고 준공검사 때 옹벽과 건축물의 이격거리가 나오지 않았다. 현장 실측과 시공사와의 다시 미팅을 하고 석축부를 다시 수정해서 시공하였다. 도면상에 표현해도 실제 시공시에 문제가 생기는 경우가 많이 생긴다. 석축부 이격거리는 여유를 둘 수 있다면 두는 것이 좋을 것 같다. 건축법상 석축 위 옹벽의 기준 옹벽 위에 이격거리가 필요한 것은 옹벽 역시 토압을 받고 있기 때문에 건축물이 옹벽에 가까울 수록 옹벽구조에 무리가 된다. 그렇기 때문에 최소한으로 1층건물은 1.5미터 2층건물 2미터 3층건물은 3미터로 정해 놓았다. .. 2024. 2. 3.
건축사 자격증 취득 후 할 것(승급교육,자격증등록) 1. 건축사 자격증 등록하기 건축사 시험 합격 후 모든 것이 끝난 것인 줄 알았으나 생각보다 해야 할 것들이 있다. 한동안 아무것도 안하고 있다가. 건축사 등록원에 건축사를 등록해야 함을 알았다. 처음 3년안에 해야 20만 원에 결제 후 등록이 되며 3년이 지나서 건축사 자격증을 등록하는 경우에는 8시간 교육 후 등록이 가능하기 때문에 건축사 자격증 취득후 등록을 빠른 시간 내에 하는 것이 좋아 보인다. 아래에서 사이트에서 등록하면 된다. (건축사 카테고리에서 등록하면 된다.) 건축사등록원 (kirakarb.or.kr) 건축사등록원 건축사 자격갱신등록 후, 나라장터 '건축사 자격등록증' 제출 안내 조달청 나라장터에 건축사사무소로 등록되어 있는 업체의 대표 건축사 중 건축사 자격갱신등록을 완료한 건축사님들.. 2024. 1. 29.
가설건축물 축조신고 가설건축물 임시로 설치한 건축물이라는 뜻을 가지고 있다. 공사장 관리 사무소나 컨테이너를 떠올릴 수 수 있으며 건축물 중 토지에 정착하지 않는 건물을 가설 건축물이라 볼 수 있다. 보통은 건물을 지을 때 기초를 만들지만 임시로 사용하는 관리사무소등은 대지에 올리는 형식으로 별도의 기초가 있지 않다. 가설건축물 존치기간 건축법 시행령 제15조에는 존치기간을 3년 이내로 되어있으면 기간은 연장을 할 수가 있다. 철근이나 철골콘크리트이면 아니되며 수도, 전기, 가스등 새로운 간선 공급설비를 필요로 해서는 아니 되며 분양을 목적으로는 할 수 없다. 가설건축물 신고서류 준비 서류에는 배치도나 평면도가 필요하다. 가설건축물 근거 법규 근거 법에는 모든 가설 건축물이 신고를 해야 하는 것은 아니다. 비닐하우스 경우는.. 2024. 1. 10.
건축물 이격거리 (대지안의 공지) 대지 안의 공지    대지 안의 공지는 피난과 주거환경 확보등을 위해서  건축선과 인접대지 경계선의  최소한의 이격거리를 확보를 위해서만들었다.  건축법 제58조에는 지방자치단체의 조례로 정하는 거리이상을 띄우게 되어있다.지방자치조례가 없을 경우에는 건축법 시행령 별표 2 를 참고하면 된다.          지자체법마다 정하는 대지안의 공지 ( 이격거리)가 다르기 때문에 계획할 때 무조건 찾아봐야 한다.      서울시조례       부산시조례        민법상 건축물 이격거리  인접대지 경계선에서는 50cm는 이격 하여 건축할 것을 규정하고 있다. (건축선은 제외)인접되어 있는 건물과 이웃관의 관계를 고려해서 필요한 이격거리다. 그렇기 때문에 도로와는 상관이 없다.처마도 건축물의 외벽으로 보기 때문에.. 2024. 1. 1.

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