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방화창 용도변경 해야하는가? 방화창을 하는 이유? 2021년에는 방화창 법규가 변경이 되었습니다. 인접대지 1.5미터 이내는 창호는 방화창호를 사용해야 합니다. 대피를 위한 출입구 및 화재 발생하게되면 기존 화재구조물의 파괴를 방지하는 기능을 합니다. 불이 옆집으로 번지는 것을 방지하기도 하기때문에 방화창 개정법은 밀도가 높은 곳에 화재를 예방하기 위함이 아닌가로 생각이 됩니다. 그냥 방화창은 안되고 창틀을 포함하여 ( KS F2845시험을 통한제품만 가능함.) 시공해야합니다. 모든건축물을 방화창을 하는 것은 아닙니다. 건축법 제61조 건축물의 마감재료 1.과거와 동일하게 상업지역안 건물은 소방에 관련된 법규가 강하기 때문에 방화창이 필요합니다. 모든창호가 방화창이여야 합니다. 2.요즘 화두가 되는 기본적으로 3층이상 9미터 이상건.. 2023. 3. 29.
도로심의 도로인정 서류 및 절차 현황도로 도로 인정 안될때 과거에는 사람들이 사용하는 길은 별도의 도로 심의 없이 도로로 보고 허가가 진행되었습니다! 그러나 현재는 도로지정심의를 보게 되어있습니다!! 현황도로를 도로로 동의를 얻어서 가능한 경우도 있지만 도로로 인정 받아야 하는 도로가 너무 길어서 많은 이해관계들이 있을 수 도 있고 도로의 주인이 연락이 안될 수 도 있기 때문에 도로지정심의라는 것이 만들어 졌습니다. 참고 법령은 「건축법」제45조를 참고 하시면됩니다. 도로지정심의는 무엇인가?! 도로 지정 심의를 하는경우 구청에서 한달에 한번정도 도로심의가 필요한 심의들을 모와서 도로로 인정이 가능여부를 심의를 보고 통보를 하는 행정 절차를 거치게 됩니다. 도로를 인정 받기 위해서 오래 시간 투자하게 되네요~~ 도로지정심의를 통해서 도로.. 2023. 3. 29.
건축심의 기간 연장가능한가? 건축심의란? 법의 취지 건축심의 아시나요? 건축심의는 규모가 있는 건축물에 전문가들의 심의를 통하여 도시의 미관이나 안전등을 검토하거 건축허가에 필요한 법 뿐만 아니라 건물의 전반적인 것을 검토하는 법으로 심의를 통과하지 못하면 건축허가를 진행할수 없습니다 건축법규 어디서 볼수 있을까요? 법제처 건축법 제4조2 건축위원회 심의 를 확인할수 있습니다. 그리고 심의는 지자체에서 법규로 규모를 또 정하고 있습니다. 지차체에서 정하고 있는 건축 조례에서 보시면 제1항에 따라 건축심의를 받은 자가 심의결과를 통보받은 날부터 2년 이내에 건축허가(사업계획승인)를 신청하지 아니한 경우에는 해당 건축심의에 대한 효력은 상실된다 이 문구가 의문이 되는것 입니다. 허가를 신청했으나 보안으로 2년안에 끝나지 않을 경우 그때.. 2023. 3. 24.
David Chipperfield (데이비드 치퍼필드) 2023 프리츠커상 David Chipperfield (데이비드 치퍼필드)는 누구인가? 1953년에 런던에서 태어났으며, 영국 건축협회 건축학교 AA 졸업 Foster Associates, Richard Rogers Partnership, Norman Foster and Partners에서 근무한 경력이 있습니다 1985년대 중반부터는 자신의 이름을 담은 "David Chipperfield Architects"를 설립하여 전 세계적으로 활동하고 있습니다. David Chipperfield Architects David Chipperfield Architects, founded in 1984, has four offices in London, Berlin, Milan and Shanghai. davidchipperfield... 2023. 3. 23.
건축사 사무소 신입 , 건축사 실무수련등록방법,건축사 준비시작 건축사 실무수련을 해야 하는 이유 건축사를 준비 하는 분이라면 건축 실무수련이 가장 중요합니다. 특히 졸업후 첫 취업생들은 취업하는 즉시 해야 하루라도 손해 없이 건축사 준비를 할 수 있습니다. 한국 건축사 실무수련은 건축 분야에서 실무 경험을 쌓고 전문 지식을 습득하기 위한 교육 제도이며. 이 프로그램은 한국 건축사법에 따라 건축사 자격증 취득을 위해 필수적으로 이수해야 하는 과정 중 하나입니다. 한국 건축사 실무수련은 총 3년간 진행되며, 1년간의 기초 실무교육과 2년간의 전문 실무교육으로 구성되어 있습니다. 기초 실무교육에서는 건축 관련 법규, 기초 디자인 및 구조 등의 기본 지식을 습득하며, 전문 실무교육에서는 건축설계, 시공, 관리 등의 실제 현장에서 필요한 전문 기술을 익힙니다. 건축사법에 따.. 2023. 3. 18.
건축 사무소 건축 현상설계 사이트 모음, 공모전 사이트 모음 현상설계 사이트 어디에 있을까요? 보통은 세움터에서 현상설계 많이 찾아보시는데요. 현상설계 접수를 할 수 있는 곳이 많습니다. 대행을 해주는 곳도 많습니다. 이번에는 건축 사무소들이 현상설계, 공모전, 어떤 설계공모들을 일정, 접수를 어디서 하는지 많이 사용하는 사이트 리스트를 정리해 보았습니다. 요즘에는 많은 건축사무소에서 현상설계를 더 많이 하고 있는 추세입니다. 과거에 비해서 관급설계로 시장이 많이 몰리고 있기 때문에 세움터 말고도 다양한 건축 현상설계 공모전 리스트 사이트를 정리해 보았습니다. 1.마실와이드 마실와이드에서는 다양한 건축 취업공고과 공모전등을 바로 볼수 있습니다. 마실와이드에서는 접수를 대행해주는 공모전도 있고, 결과도 알려주고 건축 현상설계를 찾을때 많이 사용합니다. Competi.. 2023. 3. 9.

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